Авторизация
115230 Москва, Электролитный проезд, дом 3, стр. 28, этаж 1, подъезд 2, офис 108А
+7 (499) 653-86-25
info@shop-project.ru

Правильный выбор участка для строительства дома

15.06.2015 13:05:45 | shop-project.ru | 12 просмотров

Когда у нас появляется возможность удалиться из мегаполиса поближе к природе, то первый вопрос стоит о том, покупать ли готовый дом или построить его самостоятельно? Большинству хочется все же построить свой дом своими силами, так как такой дом легче подогнать под себя - выстроить именно таким, какой нужен именно этому человеку со всеми мельчайшими деталями, с индивидуальным проектированием дома. Приняв такое решение, мы начинаем разыскивать участок, на котором будем строить свой будущий дом. На этом этапе не следует торопиться, так как чем ответственнее вы отнесетесь к этому начальному этапу, тем разумнее и удобнее в результате будет построен ваш дом и обустроена вся близ лежащая к нему территория.

Топосъемка участка

Из каких же этапов состоит правильный выбор участка?

  1. Юридически-грамотный подход к выбору участка

    В него входит полный сбор и изучение юридической информации о будущем участке. При непосредственном же приобретении земли следует обратить особое внимание на то, состоит ли владелец-продавец в браке, и, если да - получить от второго супруга заверенное нотариусом согласие на продажу участка. К тому же обязательным моментом на этом этапе является проверка кадастрового паспорта и кадастровой выписки.

  2. Расчет площади участка, распределение помещений относительно частей света

    Тщательно продумать план и площадь будущего участка - достаточно важное и ответственное дело. К тому же, определиться с тем, где какое помещение будет находиться, как в него будет попадать освещение и на какой вид будут выходить те или иные окна - залог удобства и даже соблюдения охраны здоровья в некоторых случаях.

  3. Зонирование придомовой территории участка, различные виды отступов

    Распределить свою землю так, чтобы хватило места и для постройки дома, и для зоны отдыха, и для хозяйства с огородом - тоже ответственное дело. Ведь, когда начнутся строительные работы - трудно будет что-то поменять. Во избежание же конфликтных ситуаций с соседями и различными инстанциями, следует придерживаться определенных норм отступа.

  4. Топосъемка участка и качество подъездных путей

    Топосъемка, как пространственное геодезическое исследование, не может совершиться покупателями самостоятельно, поэтому этот этап предполагает вызов соответственных специалистов, которые проверят наличие различных обременений на вашем участке. Качество подъездных путей к будущему участку вы сможете обеспечить себе и сами, но занимаясь этим, не следует забывать об определенных нормах относительно других соседей и дороги.

  5. Особенности грунта - вид фундамента будущего дома

    Фундамент дома должен быть надежным и крепким, но основание фундамента, а именно вид грунта на вашем участке вы не поменяете. Поэтому на этом этапе с помощью специалистов геологов изучается ваш грунт, а затем даются рекомендации относительно постройки дома на нем.

  6. После проведения соответственных мероприятий, покупатель принимает решение о покупке или не покупке данного участка земли. Убедившись, что его купить бесхлопотно и выгодно, хозяин нового участка принимается создавать проект дома и строить его.