Авторизация
115230 Москва, Электролитный проезд, дом 3, стр. 28, этаж 1, подъезд 2, офис 108А
+7 (499) 653-86-25
info@shop-project.ru

Проекты домов с мансардой. Под крышей дома твоего….

06.07.2016 13:19:00 | shop-project.ru | 1839 просмотров

Мансарда – это помещение для проживания чердачного типа, расположенное непосредственно под крышей здания. И не просто под крышей, а под так называемой мансардной крышей, которая проектируется специально под объекты этого типа. Проекты домов с мансардой.

 ПРОЕКТ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА С БАЛКОНОМ И КОЛОННАМИ S8-210

Мансардный чердак используется в архитектуре примерно с 17 века. Начало этой идее положила дороговизна проживания в больших быстро развивающихся городах Западной Европы. Именно в то время известный французский архитектор Франсуа Мансара расположил под крышей первые в мире гостевые апартаменты для не очень знатных постояльцев. От фамилии изобретатели и произошло название подобных помещений.

В России мансарды получили широкое распространение в 18 веке в молодом тогда ещё Санкт-Петербурге, где большинство домов изначально проектировались с достаточно тесными жилыми чердаками, оснащёнными слуховыми окнами. Довольно долго мансардные жилища служили прибежищем для богемы, мелких чиновников и бедных студентов. Именно в таком помещении проводил свои непростые дни Родион Раскольников. Поэтому сегодня мансарда стала своеобразным символом творческого уединения, который на самом деле имеет серьёзную практическую ценность.


Достоинства домов с мансардой

  • дом с грамотно обустроенной мансардой, оборудованной панорамными окнами на крыше или небольшим балконом, радует глаз особой архитектурной эстетикой;
  • правильно спланированная и обустроенная мансарда – это серьёзный плюс к полезной площади жилой недвижимости;
  • удобный для проживания мансардный чердак зачастую становится излюбленным местом игр маленьких детей;
  • красивая мансардная крыша с окнами улучшает общий вид строения;
  • мансарда может быть достроена в домах старого фонда, увеличивая жилую площадь и общую эксплуатационную ценность объекта;
  • наличие мансардного помещения повышает коэффициент теплосбережения нижних комнат;
  • мансарда считается самым теплым помещением в доме из-за физического свойства нагретого воздуха подниматься вверх

 ПРОЕКТ СТИЛЬНОГО ЗАГОРОДНОГО КОТТЕДЖА S8-188

При этом мансарду можно оборудовать с минимальными затратами, если изначально заложить такое решение в проекте. Потому что для создания помещения этого типа не требуется ни несущих стен, ни усиления фундамента – только каркасные балки стропильной системы плюс грамотно спланированная мансардная крыша с системой изоляции.


Какая крыша лучше для обустройства мансарды?

Мансардная крыша отличается от обычной кровельной системы наличием несущих стропил, наличием дополнительно гидро и пароизоляции, а также высокоэффективным утеплением.

  1. Односкатная мансардная крыша представляет собой самый простой вариант кровли без конька с несущими балками, установленными на мауэрлате, закреплённом на стенках разной высоты. Рекомендуемый угол наклона - от 35° до 45°. Уменьшение угла приведёт к задержке снега, что потребует дополнительного усиления кровли с помощью несущих опор. Наличие мансарды со стандартным фасадным окном придаёт такому дому довольно необычный вид. Основные преимущества такого архитектурного решения – относительно недорогая реализация и простой монтаж окна.
  2.  ПРОЕКТ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА - ТАУНХАУСА НА ДВА ХОЗЯИНА S3-219 с односкатной крышей

  3. Двухскатная крыша считается самым приемлемым вариантов при проектировании домов с мансардой. Именно такой тип кровли открывает перспективы создания максимальной полезной площади в чердачном помещении. Двухскатная крыша может быть ассиметричной со смещённым коньком относительно центра и симметричной – с центральным расположением конька.
  4.  ПРОЕКТ КОТТЕДЖА С МАНСАРДОЙ ПОД ДВУСКАТНОЙ КРОВЛЕЙ S3-156-4

Чтобы обустроить просторное мансардное помещение под такой кровлей высота крыши должна быть максимальной, что потребует точного расчета угла наклона. Если использовать двускатную крышу с правильным углом наклона, то из 170 кв. метров полезной площади нижних этажей можно выкроить не менее 30 метров мансардного помещения. Очень важно правильно выбрать покрытие кровли, причём эстетика в данном случае должна уступать практическим соображениям и инженерным расчётам. Если речь идёт о мансардном помещении большой площади без дополнительного укрепления несущими балками, то для создания кровельной системы лучше выбрать ондулин или мягкую битумную черепицу.

  1. Так называемая ломаная мансардная крыша является разновидностью двухскатной кровли, имея при этом характерные конструктивные особенности. Речь идёт о двух скатных поверхностях, каждая из которых в свою очередь состоит из двух частей с разными углами наклона. Такое решение предоставляет возможность получить в своё распоряжение чердачное помещение, площадь которого будет немногим меньше пространства нижнего этажа (примерно на 15-20%). Лёгкий вес – ещё одно безусловное преимущество ломаной мансардной крыши, позволяющее использовать потенциал стандартного фундамента. Этот тип кровли наиболее часто применяется для самостоятельной пристройки верхнего этажа, в котором может располагаться, например, подсобное помещение или летняя кухня.
  2.  ПРОЕКТ ДВУХЭТАЖНОГО ДЕРЕВЯННОГО ДОМА W1-96

  3. Мансардные крыши с четырьмя скатами представляют собой сложные кровельные системы, требующие точных инженерных расчётов при проектировании. Такая кровля потребует серьёзных расходов на утепление, а площадь мансарды будет неизбежно уменьшена за счёт отсечения четырёх углов в « мертвых зонах». Очевидные плюсы такого решения – высокая конструкционная прочность кровельной системы, дополняемая гармоничной эстетикой внешнего вида строения.
  4.  ПРОЕКТ ПРОСТОРНОГО ЧАСТНОГО ДОМА КВАДРАТНОЙ ФОРМЫ S3-234-1

  5. Реже встречается необходимость проектирования конической, купольной или пирамидальной мансардной крыши, которое требует особого мастерства и опыта исполнителя заданий.


Нужен ли балкон?

Балкон на мансардной крыше – это дорогое удовольствие, которое потребует отдельного раздела в проекте. Как правило, в мансардах используют встроенные балконы, но если есть возможность увеличить площадь слуховых окон, можно подумать и о подвесном варианте.

Сегодня на рынке существует специальная разновидность слуховых окон, позволяющих установить балкон непосредственно внутри кровельного ската. Такие мансардные окна состоят из двух створок, позволяющих проветривать помещение в одном положении, или выходить на балкон при двух открытых створках.

 ПРОЕКТ КРАСИВОГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА С МАНСАРДОЙ S3-156-2

Самым популярным архитектурным решением для небольших домов становится сдвиг балкона от несущей стены строения вперёд с установкой дополнительный опор в виде колонн при наличии козырька, который будет идти в уровень с общей кровлей.

Нюансы проектирования и строительства мансардных крыш

Основные трудности обустройства мансардной крыши можно перечислить следующим списком:

  • сложность монтажа в кровле слуховых окон, которые будет необходимо снабдить уловителями снега и ендами;
  • выбор мансардных окон с армированным профилем и упрочненным стеклом достаточно ограничен;
  • для покрытия кровли не рекомендуется использовать металлочерепицу, профилированный лист или кровельное железо. Причины – высокая теплопроводность, большая масса, высокая акустика во время осадков;
  • чем больше скатов будет иметь крыша, тем меньше полезной площади придётся на мансардное помещение из-за потерь на углах;
  • наличие большого количества элементов из древесины неизбежно приведёт к большому испарению влаги, что придётся учитывать при установке утеплителя

Мансардные окна - как можно больше света

Чердак, как и подвал, является самым тёмным местом в любом доме. Поэтому чтобы пребывание в мансарде не угнетало психику, современные мансардные помещения в обязательном порядке оснащаются специальными оконными системами. Мансардные окна бывают двух типов – классические слуховые, расположенные в кровельном скате, и стандартные фасадные. Альтернативная классификация мансардных окон разделяет наклонные и вертикальные оконные конструкции соответственно. Стоит отметить, что наклонные (слуховые) окна способны пропускать на 40-45% больше света, чем вертикальные аналоги.


Современные мансардные окна отличаются более высоким армированием профиля и повышенной прочностью наполнителя стеклопакета. Такие особенности существенно увеличивают стоимость изделий, являясь необходимыми качествами для окон этого типа.

При проектировании мансард расположению окон следует уделить особое внимание с учётом ориентации сторон света. По возможности окна следует устанавливать с восточной или западной стороны, чтобы получить максимальное количество солнечного света.


Немного о теплоизоляции мансард

Мансарда в большинстве случаев является не отапливаемым помещением, которое зачастую используется только в тёплое время года. Даже если в мансардный чердак подведена отопительная система, тепловой изоляции следует уделить особое внимание.


В средней полосе России толщина минеральных плит с максимальной плотностью, используемых для теплоизоляции кровли, должна быть не менее 200 мм. Между изоляционным слоем и кровлей необходимо оставлять зазор для естественной вентиляции. Одновременно в проектах необходимо предусмотреть наличие гидро и пароизоляции.

Если существует возможность, утепление кровли над мансардой лучше отложить на один сезон. Такая отсрочка бывает полезной, так как используемые деревянные конструкции из массива неизбежно будут отдавать влагу, которая будет впитываться в утепляющие материалы. Если стропила хорошо высохнут, то последующее утепление крыши будет более эффективным.

Монтаж утеплителя, гидро и пароизоляции лучше всего осуществлять непосредственно на стропила до установки кровельной системы. Если такой возможности не существует, для утепления помещения можно использовать напыление пенополиуретаном с внутренней стороны кровли.


Особенности проектирования домов с мансардами

  • если речь идёт о небольших домах с компактными мансардами, построенными с помощью одних деревянных стропил под мягкой кровлей, то при проектировке фундамента эту нагрузку можно не принимать в расчёт;
  • мансардный этаж в любом случае существенно повлияет на внешний вид строения. В процессе проектировании и при создании визуализации необходимо учесть все внешние нюансы, способные изменить архитектурную эстетику. Органично вписать мансарду в типовой проект – это довольно сложная задача, требующая привлечения высококвалифицированных проектировщиков. Но даже если речь идёт о штучном проектировании, внешний вид дома с мансардой требует гармоничного согласования с техническими и конструктивными особенностями чердачного помещения и мансардной кровли.
  • особый акцент в проектировании необходимо поставить на эффективном утеплении и образцовой изоляции жилого чердачного помещения. Стоит понимать, что мансарда находится непосредственно под кровлей, принимающей на себя все атмосферные осадки и ветровые нагрузки. Соответственно уровень изолированности и герметичности такой инфраструктуры должен быть максимальным;
  • стандартное требование к мансардным помещениям – расстояние от пола до потолка должно быть не менее 2,2 м. Если позволяют размеры, то следует запланировать обустройство подвесной потолочной системы, например, из гипсокартона с встроенными светильниками.
  • оригинальный дизайн-проект мансарды – отдельная тема, заслуживающая внимания, как заказчиков, так и проектировщиков. В этом случае уникальность каждой разработки неизбежна, так как такие помещения всегда отличаются друг от друга наклоном потолков, конфигурацией комнаты, расположением окон и другими особенностями. Умение создать уютную спальню, светлую игровую комнату или просторную творческую мастерскую в мансарде становится во главу угла подобных заказов. Поэтому при проектировании такого помещения проектировщику желательно знать целевое назначение мансардного помещения.

 Индивидуальное проектирование домов с мансардой

Дома с мансардами сегодня находятся на пике архитектурной моды в области малоэтажного строительства. Возможность получить дополнительные метры полезной площади без больших затрат является серьёзным стимулом для многих заказчиков. При этом дом с мансардой существенно прибавляет в цене, а само наличие такого помещения значительно увеличивает пользовательскую и эстетическую ценность жилой недвижимости.

Декабрь 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1