Топосъемка участка и качество подъездных путей – залог спокойного будущего

Топосъемка участка - неотъемлемая часть работы перед началом застройки участка. Соответствующие организации сферы инженерно-геодезических работ проводят пространственное исследование вашего участка, составляя при этом высокой значимости план, который отображает рельеф местности вашего участка, а также нанесенные на него подземные инженерные коммуникации, которые прямым образом могут повлиять на проект застройки вашего участка и проект вашего будущего дома. Среди подземных инженерных коммуникаций могут встретиться как электрические кабеля и линии передач, так и водопроводы, газопроводы и даже тоннели.

В случае действительного обнаружения на вашем участке данных обременений, по закону под застройку вами может быть использована лишь необремененная часть. Не следует утешать себя тем, что вы при обработке земли на участке ничего не обнаружили. Если в геодезическом плане указаны те или иные обременения, то они существуют, а не находите вы их потому, что находится они могут на глубине до 3х метров. Ширина их также может достигать 3-4 метров. Не следует исключать и такие моменты, как наличие, например, охраняемой зоны вокруг обнаруженного геодезистами водовода. Таким образом, территория обременения может еще более увеличиться. Поэтому не следует пренебрегать услугой топосъемки участка. Проведя ее, вы удостоверитесь в том, что вам не о чем волноваться.

Немаловажна и планировка подъездных путей к вашему гаражу, при условии проекта дома с гаражом. В этом деле также существуют определенные стандарты. Вы должны продумать качество этих путей так, чтобы открытые двери гаража не мешали проезду другого транспорта, так как чаще всего гаражи встраивают в первый этаж дома, либо на границе конца своего земельного участка с выездом наружу. Бывают и случаи, когда машину располагают во дворе своего участка. В таком случае, не исключая и предыдущий вам необходимо так спроектировать подъездные пути, чтобы они были свободны от воздушных электрических коммуникаций, оградок, деревьев и кустарников, которые могут помешать свободному подъезду машины в назначенное место, на ширину 3-4 метров.

Топосъемка участка и проектирование качественного подъезда к дому обеспечит вам спокойное будущее.