Проект коттеджа: особенности и преимущества

Многие мечтают построить свой теплый и уютный дом, в котором можно наслаждаться уединенной загородной жизнью в окружении природных красот. Любое строительство всегда начинается с проекта, который представляет собой текстовое и графическое руководство по его реализации.

Проектирование домов выполняется в соответствии с желаниями и финансовыми возможностями заказчика, требованиями градостроительных и санитарных норм.

Состав проекта

Проект коттеджа включает следующие основные разделы:

1. Генеральный план участка. Выполняется на топографической подоснове и содержит схему планировки участка, расположение всех проектируемых на участке объектов, сетей с указанием точек ввода в здание.

В раздел входит благоустройство и ландшафтное озеленение участка, устройство мест отдыха и занятий спортом, детских площадок и малых архитектурных форм.

1. Архитектурный раздел, определяющий материалы стен и перегородок, кладочные и отделочные планы этажей с экспликациями помещений, развертки фасадов и разрезы зданий, чертежи заполнений оконных и дверных проемов, решения по кровле, ведомости отделки и составы полов.
2. Конструктивный раздел содержит проектные решения по фундаментам, несущим и ограждающим конструкциям стен, перекрытиям, перемычкам и лестницам.

В составе раздела имеются конструктивные проработки узлов и сечений, спецификации на металлические и железобетонные конструкции, ведомости материалов и изделий.

1. Инженерные решения по сетям и внутренним коммуникациям водоснабжения и водоотведения, отопления и слаботочных систем, электроснабжения и вентиляции.

Виды проектов

Для строительства коттеджей используются типовые или индивидуальные проекты.

1. Типовые проекты

Разрабатываются для массового применения.

Строительные копии домов, построенных по таким проектам, можно встретить как на соседней улице, так и в других городах.

Выбирая типовой проект важно понимать, что в любом случае потребуется его доработка: привязка к участку строительства или существующим инженерным сетям, незначительная перепланировка или замена материалов.

1. Индивидуальный проект

Может стать лучшим воплощением вашей мечты о собственном жилье.

Создается для возведения строения на конкретном участке с определенными условиями рельефа и геологическими особенностями грунтов. Строение ориентируется по сторонам света, привязывается к существующим инженерным коммуникациям, встраивается в окружающий ландшафт.

Индивидуальный проект может отличаться оригинальной конфигурацией и планировкой. Способен учесть потребности и желания каждого члена семьи.

Несомненно, типовой проект является более выгодным, проверенным и надежным, но он не учитывает интересы и желания жильцов, не оставляет свободы для проявления творческих фантазий.