Индивидуальный проект дома: как подобрать

Индивидуальный проект является оптимальным вариантом при строительстве любого дома.

Строительство дома по такому проекту позволит воплотить в жизнь самые смелые идеи и фантазии будущих жильцов.

Чтобы заказать индивидуальный проект, необходимо составить подробное техническое задание.

Задание на проектирование

Часто причины недочетов и ошибок, допущенных в ходе строительства, кроются в неправильно составленном техническом задании. Поэтому важно заниматься оформлением документа совместно с проектировщиками.

При составлении задания необходимо досконально прописать все желания и требования каждого члена семьи. План дома должен быть продуман досконально, до мелочей.

В своем задании вы можете оговорить все нюансы проектирования и строительства:

1. Описание рельефа земельного участка и желаемое расположение дома по сторонам света;
2. Общие требования к дому, включая информацию о количестве и высоте этажей, общей площади, составе помещений по этажам, с указанием желаемых параметров.
3. Конструктивные решения несущих и ограждающих конструкций, в том числе:

• стены и перегородки;
• перекрытия и покрытия;
• лестницы, кровля, перемычки.

1. Архитектурные решения:

• количество и типы оконных и дверных заполнений;
• стилистика оформления, цветовое решение и материалы облицовки фасада;
• внутренняя отделка стен, потолков, покрытия полов;
• форма и тип крыши;
• материал покрытия кровли;
• наличие балконов, веранд, террас, вспомогательных или декоративных элементов.  
  

В техническом задании отражается состав и требования к проектной документации.

К техническому заданию необходимо приложить технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, результаты геологических изысканий и топографическую съемку.

Полезные советы

Техническое задание является неотъемлемой частью договора на проектирование и документом, регулирующим отношение заказчика и проектировщика. Важно составить его юридически грамотно, четко обозначив все желания и требования, не допуская разночтений.

Принимая решения о габаритах строения, оценивайте свои потребности и финансовые возможности. Строительство коттеджа больших размеров может растянуться на долгие годы из-за материальных затруднений, а количество проживающих за это время — значительно сократиться.

При выборе материалов и инженерного оборудования зарубежного производства, стоит рассмотреть отечественные аналоги. Не уступая по качеству и эксплуатационным характеристикам, они могут быть значительно ниже по цене.

Правильно сформулированное задание на проектирование позволит получить проект дома, полностью соответствующий вкусам и предпочтениям членов семьи, гармонично сочетающий в себе практичность, функциональность и эстетические требования