Топографическая съемка
Когда нужно?
Топографическая съёмка имеет большой диапазон применения. Она необходима для правильной привязки дома на участке (чтобы потом не было проблем с несоблюдением нормативных отступов от границ, которое встречается достаточно часто), корректном проектировании цокольной части дома и входных групп и в некоторых случаях ее требуют для подготовки СПОЗУ для получения разрешения на строительство (почитайте о том, что такое СПОЗУ и зачем ее делать).
На практике, даже значительные уклоны участка визуально либо сложно определить, либо вообще невозможно. Например перепад в 500-600 мм на пятне застройки в 10-14 м визуально увидеть не так просто, а учесть при проектировании необходимо обязательно, так как это в том числе отразится на конечной стоимости строительства дома. Учитывая невысокую стоимость топографической съемки и важное ее применение в других сферах, выполнить ее крайне желательно.
Как выполняется?
Отчёт о топографической съёмке участка - это комплекс работ с использованием различных инструментов и методов получения данных, позволяющих отобразить план с рельефом (изолиниями) участка, коммуникации, зелёные насаждения и иные объекты в электроном виде. Геодезист - это тот специалист, который выезжает на участок и производит топосъёмку в соответствии с границами участка или участков, если их несколько. Результатом работы геодезиста является сформированный отчет на бумаге и электронная версия топографической съемки, выполненная в CAD-программе. Примерный срок выполнения отчета составляет 2-3 рабочих дня после осуществления съемки на объекте.
Сколько стоит?
Стоимость топографической съёмки составляет 1500 рублей за сотку (минимальная стоимость по Договору 10 000 рублей). Как правило, расчёт стоимости работ производится исходя из площади участка по кадастровому номеру или номерам, если участков несколько. Мы выполняем топосъемку в рамках Московского региона, то есть в Москве и Московской области. Выезд в смежные области допустим по предварительному согласованию. При удаленности участка в пределах между малым Московским кольцом и большим Московским кольцом дополнительно учитывается 1 000 рублей за выезд, при удаленности между большим Московским кольцом и границей Московской области дополнительно учитывается 2 000 рублей за выезд.
