Логотип Facebook Логотип ВКонтакте Логотип Однокласники Логотип Instagram
архитектурное бюро shop-project

Проект светлого просторного особняка S8-191-3 (Ривьера 2)

Общая площадь 191 кв.м
комнат 6+
спален 5
санузлов 3
гараж 1 авто
камин в доме Есть
Планы помещений
Описание проекта

Уютная двухэтажная вилла городского типа! Прекрасно подойдет для семьи из четырех-шести человек. Современный дизайн гармонично сочетается с модной отделкой фасадов, изюминкой которой являются огромные зоны остекления. Благодаря этому, в вашем доме всегда будет много света. Имеется прилегающий к прихожей гараж на один автомобиль.

Функциональное разделение дома позволяет комфортно чувствовать себя всем членам вашей семьи и вашим гостям. Первый этаж открыт со всех сторон на зону сада. Огромный просторный холл с широкой лестницей на спальный этаж. Гостиная, столовая и кухня – эти комнаты объединены единым свободным пространством. Из столовой открывается великолепный вид на нишу с антресолью на второй этаж. Также на первом этаже есть санузел и комната, в которой можно разместить гостей, сделать кабинет для главы семейства или дополнительную спальню. Спальные комнаты размещены на втором этаже. Родительская спальня имеет собственный санузел и гардероб. Всего на втором этаже четыре спальни и санузел.

Все средства техподдержки дома расположены в подвальном помещении. С полузакрытой террасы открывается великолепный вид на сад! 
Характеристики проекта:
Общая площадь: 191 м2
Длина: 14,92 м
Ширина: 11,36 м
Возможный материал стен: газобетон | пеноблок, кирпич, керамические блоки
Количество этажей: 2
Подвал / мансарда: без мансарды
Гараж: 1 авто
Наличие террасы: Да
Количество жилых комнат: 6+
Количество спален: 5
Количество санузлов: 3
Дом с камином: Да
Дом с сауной: Нет
Фасады
Похожие проекты
Обсуждение
евгений | 17.06.2017 08:58:45
здравствуйте.  что за  за подвальное помещение находится  в проекте Ревьера 2..   что в нем расположено, размеры.
Administrator | 19.06.2017 13:42:00
Добрый день, Евгений! В данном проекте подвального помещения нет.
Александр | 05.09.2017 16:26:33
Здравствуйте. Возможно ли в данном проекте в качестве фундамента использовать УШП?
Administrator | 06.09.2017 09:20:00
Здравствуйте, Александр! Обычно, въезд в гараж выполняется ниже, чем вход в основной дом, чтобы въездной пандус не был высоким и им было комфортно пользоваться, особенно зимой. Исходя из этого во многих проектах, зачастую, имеются переходные ступени с уровня пола гаража на уровень пола основного дома. Классическая УШП предполагает укладку контура теплого пола непосредственно в конструктивную часть плиты пола, который в указанном проекте имеет разный уровень в доме и гараже, плюс, вероятно, теплый пол в гараже делать не будете вообще. Это накладывает определенные особенности при проектировании фундамента типа УШП для домов с разным уровнем пола, но это вполне выполнимо.
Сергей | 03.10.2017 20:24:34
Добрый день! Проект очень понравился. Подскажите, когда на сайте появятся размеры дома и помещений.
Administrator | 06.10.2017 11:28:00
Добрый день, Сергей! Информацию с точными размерами дома добавили.
Алан | 01.12.2018 17:47:01
Добрый вечер. Скажите пожалуйста, возможно ли с этим проектом совместить цокольный этаж? У меня участок 8 соток: - фасад - 20 м, глубина участка - 40 м.
Administrator | 03.12.2018 16:55:00
Здравствуйте, Алан! Если геология участка позволяет выполнить цокольный этаж, то да, возможно его добавить к проекту. Но  необходимо будет вносить более широкие изменения в планировку первого этажа, так как необходимо предусмотреть лестницу в цокольный этаж, а сейчас планировка под это не рассчитана. Один из вариантов, это уменьшить санузел первого этажа, чтобы лестницу выполнить в той же проекции, что и между первым/вторым этажом.
Александр | 26.07.2020 13:21:04
Добрый день!
1) Этот проект 247м2. Но при сложении всех площадей получается 191м2. Что еще надо считать?
2) Почему проект Ривьера 5 240м2, а этот Ривьера 2 - 247м2? Хотя в Ривьере 5 гараж на две машины, а в Ривьере 2 на одну. Из-за чего так получается?
3) Какая все же реальная площадь этого проекта Ривьера 2?  Дело в том, что строители берут площадь проекта, прибавляют еще 20% (якобы площадь сечений стен) и потом рассчитывают стоимость постройки дома исходя из этой квадратуры. И разница в 10 квадратов уже выйдет в четверть миллиона.
Administrator | 27.07.2020 10:07:00
Добрый день, Александр! С площадями часто возникает путаница. Мы берем данные, которые нам дает разработчик проекта (в каких-то проектах мы являемся разработчиками, по каким-то мы являемся официальными дилерами). По своим проектам мы указываем площадь закрытого контура, так как большое количество террас может искажать понимание покупателя о реальном полезном объеме дома. Некоторые разработчики дают площадь всего контура, кто-то присваивает коэффициенты террасам. Почему по Ривьере 2 и 5 такая разница, сказать не могу, вероятно разработчик что-то напутал. Сравнивая Ривьеру 2 и Ривьеру 5 с Вами совершенно согласны, площадь закрытого контура Ривьера 2 - 190,7 кв.м, аналогичный показатель по Ривьере 5 составляет 250,8 кв.м. Сравнительную таблицу прикрепляем к сообщению.
Что касается строителей. Действительно, площадь под перегородками и несущими стенами составляет примерно дополнительные 15% (колеблется в зависимости от габаритов дома, на маленьких домах больше, на больших - меньше). Но такой расчет стоимости строительства допустим только на этапе сильно предварительной оценки. Если строители предлагают подписываться на стройку по такому варианту, то они лукавят, так как будут использовать при строительстве максимально экономные материалы (изоляции, пленки), что обязательно отразиться на итоговом качестве постройки. Смета должна быть подробной и содержать в том числе конкретные артикулы материалов, чтобы не было соблазна их заменять непонятными аналогами по цене в 3 раза дешевле, иначе проблем со строительством не избежать.
Размер файла не должен превышать 5 МБ.
Допустимые типы фаилов (jpg, png, gif, bmp, pdf, xlsx, xls, docx, doc)