Логотип Facebook Логотип ВКонтакте Логотип Однокласники Логотип Instagram
Логотип ShopProject

Проект двухэтажного каменного особняка в классическом стиле S-327-1

Общая площадь 327 кв.м
комнат 5
спален 4
санузлов 3
гараж 1 авто
камин в доме Есть
перепланировка бесплатно
Планы помещений
Описание проекта

Проектированный по канонам современного индивидуального строительства, просторный каменный двухэтажный особняк, имеет, кроме хозяйской, три спальни с индивидуальными  открытыми террасами. Светлый облицовочный кирпич прекрасно гармонирует с белыми элементами декора и балюстрады, обрамляющей балконы.

Одновременное проживание в данном особняке четырех – шести человек окажется достаточно удобным благодаря трем раздельным санузлам и наличию просторной общей комнаты.

Обустройство особняка:

Внутренняя планировка предусматривает наличие двух симметрично расположенных входов в здание, ведущих в центральный холл.

С главного входа можно сразу попасть в широкую гостиную первого этажа, вмещающую в качестве приятного бонуса, оранжерею. Внутри тамбура, справа от входа, размещена гардеробная. К общему холлу, переходящему в гостиную, примыкают:

  • холл с дверями в гараж и санузел;

  • лестница на второй этаж;

  • кухня-столовая.

Входной проем в просторную двухсветную гостиную находится слева.

Второй этаж вмещает хозяйскую спальню, с прилегающей туалетной комнатой, и индивидуальной открытой террасой, три гостевые спальни с еще одним санузлом, выходящие в общий холл, и лестницу на первый этаж.

Примыкающий к дому гараж для автомобиля сообщается непосредственно с домом и имеет отдельный выход в примыкающее котельное помещение, доступ к которому возможен также со двора.

Данный проект заинтересует практичного застройщика, желающего создать на участке шикарный но компактный каменный особняк.

Характеристики проекта:
Общая площадь: 327 м2
Длина: 11,6 м2
Ширина: 18,3 м2
Возможный материал стен: газобетон | пеноблок, кирпич, керамические блоки
Возможный материал кровли: металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица
Тип перекрытий: по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Количество этажей: 2
Подвал / мансарда: без масандры
Гараж: 1 авто
Наличие террасы: Нет
Количество жилых комнат: 5
Количество спален: 4
Количество санузлов: 3
Дом с камином: Да
Дом с сауной: Нет
Дом с бассейном: Нет
Проект бани: Нет
Фасады
Обсуждение
Павел | 28.04.2017 14:07:18
Понравился проект. Можно с цоколем его сделать? и кукушку ( комнатка 3 этаж) над центральным балконом.
Можно набросать как будет выглядеть? и сколько будет весить дом, хочу рассчитать как основание подготовить, грунты пучинистые, думаю замену на ПГС сделать и плиту в основание, сколько ПГС отсыпать...?
Administrator | 28.04.2017 14:10:00
Добрый день, Павел! Проект можно выполнить с цоколем, но мы проектирование цоколя выполняем на основании данных геологических изысканий. Над реализацией кукушки тоже можно подумать, чтобы архитектурный облик дома не ухудшился. Эскизное проектирование мы выполняем в рамках заключенного договора на проектирование. Как готовится основание рассчитывают проектировщики в рамках проектной документации на основании в том числе отчета об инженерных изысканиях на пятне застройки.
Павел | 28.04.2017 14:29:51
Я из Иркутска.  Мне бы вес дома. Изыскания сделаю. Можно частями за проект платить?
Administrator | 28.04.2017 15:35:00
Вес дома зависит от конструктивно используемых элементов - фундамент, стеновой материал, материал перекрытий, снеговая и ветровая нагрузка тоже важны для принятия решений по конструктивным моментам. Вес проекта в типовом исполнении около 900 т. При разработке проекта не учитывается общий вес дома, а расчет ведется на соответствующие элементы например фундамента и действующие на них локальные нагрузки.
Что касается работы над проектом, то она именно так и строится, оплата у нас поэтапная.
Размер файла не должен превышать 5 МБ.
Допустимые типы фаилов (jpg, png, gif, bmp, pdf, xlsx, xls, docx, doc)