Логотип Facebook Логотип ВКонтакте Логотип Однокласники Логотип Instagram
Логотип ShopProject

Проект двухэтажного жилого дома с оригинальной архитектурой S-272

Общая площадь 272 кв.м
комнат 5
спален 4
санузлов 3
гараж 2 авто
камин в доме Есть
ВНИМАНИЕ! ПРОЕКТ СО СКИДКОЙ
Планы помещений
Описание проекта
Этот солидный двухэтажный загородный дом с эффектной архитектурой рассчитан на проживание одной семьи с двумя или тремя детьми. Он обладает удобной и максимально практичной организацией внутреннего пространства, которое функционально поделено на дневную и ночную зоны.

Первая – дневная зона – распланирована на первом уровне и включает просторную каминную гостиную, объединенную со столовой и с кухней, рабочий кабинет, ванную комнату, прихожую и большой холл, соединяющий жилую часть дома с объемным гаражом на два автомобиля и помещением домовой котельной.
На втором этаже архитекторы запланировали зону ночного пребывания. Здесь размещены три комфортабельные спальни, две из которых имеют выход на балкон позади дома, а одна оборудована личным гардеробом и ванной. Еще одна ванная – общая, она расположена в лестничном холле, выходящем на большой парадный балкон, гармонично спроектированный по переднему фасаду здания.

Удачное конструктивное и технологическое решение этого двухэтажного жилого дома, позволит эксплуатировать его в зимнее время и использовать для круглогодичного проживания за городом. 

Ознакомиться с другими проектами двухэтажных домов и двухуровневых загородных коттеджей вы можете в соответствующем разделе каталога Shop-project.
Характеристики проекта:
Общая площадь: 272 м2
Длина: 12,3 м2
Ширина: 15,7 м2
Возможный материал стен: газобетон | пеноблок, кирпич, керамические блоки
Возможный материал кровли: металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица
Тип перекрытий: по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Количество этажей: 2
Подвал / мансарда: без масандры
Гараж: 2 авто
Наличие террасы: Да
Количество жилых комнат: 5
Количество спален: 4
Количество санузлов: 3
Дом с камином: Да
Дом с сауной: Нет
Дом с бассейном: Нет
Проект бани: Нет
Фасады
Похожие проекты
Обсуждение
Сергей | 10.11.2016 16:06:45
По проекту S-272. Интересует материал стен - газобетон,  Какой фундамент в этом проекте?
Administrator | 10.11.2016 17:03:00
Добрый день, Сергей! Пирог стен в этом проекте 400 мм газобетон  D500 + облицовка кирпичом 0,7 NF (85 мм). Фундамент ленточный монолитный железобетонный.
Сергей | 11.11.2016 05:59:19
Возможен проект S-272 на фундаменте - монолитная плита? Какой объем газобетона на проект?
Administrator | 11.11.2016 08:53:00
На монолитной плите фундамент возможен. Газобетон первый этаж - 84,67 м3 400 мм + 11,12 м3 300 мм, второй этаж - 51,57 м3 400 мм + 10,29 м3 300 мм.
Сергей | 16.01.2017 11:39:08
Рассматриваю вариант приобретения данного проекта (S-272).
Нужно:
фундамент-монолитная плита
стена-400 мм газобетон+облицовка кирпич (85 мм)
перекрытие первого этажа-монолит
перекрытие второго этажа и гаража-дерево
Хочу  узнать стоимость проекта.
Николай | 02.05.2017 13:31:17
Добрый день. Возможно  по данному проекту (S-272) Фундамент свайный с ростверком? Перекрытия плиты ПК в отметках 0,000;  3,450 и чердачное.
Стены : кирпич -утеплитель и облицовка кирпич. Возможен ли доступ на чердак? Какое перекрытие над гаражом?
Administrator | 02.05.2017 15:26:00
Здравствуйте, Николай! Свайно-ростверковый фундамент выполнить можно, но обращаем внимание, что его проектирование выполняется на основе отчета об инженерно-геологических изысканиях на пятне застройки, выполненном уполномоченной на эти работы организацией. Свайный фундамент крайне ответственный и должен быть жестко привязан к геологии в отличии от, например, фундаментной плиты, которая, зачастую,  выполняется без геологических изысканий. Перекрытия из круглопустотных плит ПК также возможны, но в отличии от текущего варианта появятся в интерьере балки, которые будут необходимы для опирания плит. Учитывая стоимость балок, стоимость армопояса, который нужно будет выполнять под перекрытия сборными плитами есть определенные сомнения, что этот вариант будет существенно дешевле в фактическом исполнении, чем монолитный железобетон. Опять же, при добавлении выхода на чердак снова появятся монолитные участки в перекрытии. Перекрытие гаража - деревянные балки 100х200 мм. Обращаю внимание, что данный проект у нас есть в двух вариантах исполнения - на ленточном фундаменте и на фундаментной плите. Основной стеновой материал в оригинальном проекте это газобетон 400 мм под штукатурку/клинкерную плитку.
Дмитрий | 27.01.2019 09:05:49
Добрый день. возможен вариант этого проект с перекрытием из сборных жб-плит для обоих этажей?
Administrator | 28.01.2019 09:08:00
Здравствуйте, Дмитрий! К данному проекту можно выполнить доработку, чтобы оба перекрытия были из круглопустотных плит. Коммерческое предложение будет направлено Вам на электронную почту. Спасибо за обращение!
Александр | 11.02.2019 04:46:48
Добрый день!
Вы не могли бы прислать коммерческое предложение по данному проекту с учетом следующих изменений?
1) Увеличить габариты проекта в ширину и длину примерно на 1 - 1,5 метра так, чтобы помещение 207 было не менее 12,5м2.
2) Увеличить гараж до 40-45м2.
3) Сделать навес перед гаражом на две машины с общей с гаражом крышей и общем с домом фундаменте.

Заранее благодарим.
Administrator | 11.02.2019 10:50:00
Добрый день, Александр! Ваш запрос направляю в работу архитектору, он направит Вам данные на электронную почту.
Евгений | 11.03.2019 05:53:38
Добрый день. Возможно ли в данном проекте уменьшить общую площадь дома до 170-190 кв.м , но сохранить площадь гаража и всю остальную планировку?
Administrator | 11.03.2019 09:10:00
Здравствуйте, Евгений! Обращаем Ваше внимание, что внутренний/теплый контур этого дома составляет 220 кв.м, если говорить о том, чтобы уменьшить до необходимого уровня 170-190 кв.м нужно именно внутренний контур, то это сделать можно. К сообщению прикрепляем набросочный вариант переноса тыльно стены дома ближе к переднему фасаду. Такой перенос уменьшает внутренний контур дома примерно на 35 кв.м, соответственно, внутренний контур станет 185 кв.м. Также если и другие оси немного поправить, то можно добиться площади внутреннего контура 170-175 кв.м
Размер файла не должен превышать 5 МБ.
Допустимые типы фаилов (jpg, png, gif, bmp, pdf, xlsx, xls, docx, doc)