Авторизация
115230 Москва, Электролитный проезд, дом 3, стр. 28, этаж 1, подъезд 2, офис 108А
+7 (499) 653-86-25
info@shop-project.ru

Проект коттеджа с гаражом с правой стороны S3-142-2 (Z38 D L GP)

Планы

отобразить зеркально
номер проекта S3-142-2 площадь дома 142 м2
стоимость Проекта 32 215
Состав документации Проект включает необходимый комплект чертежей для строительства дома:
АР - архитектурные решения (архитектурный раздел),
КР - конструктивные решения (конструктивный раздел)
*ИС - инженерные системы
АР-КР-ИС* 37 900
АР-КР-Зеркальный 32 215
АР-КР-ИС-Зеркальный 37 900
Дополнительно к проекту вы можете приобрести
Архпаспорт 3 000
СПОЗУ 7 000
Дополнительная копия 3 000

Характеристики проекта S3-142-2 (Z38 D L GP)

Общая площадь: 142 м2
Возможный материал стен: газобетон | пеноблок, кирпич, керамические блоки
Возможный материал кровли: металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица
Тип перекрытий: по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Количество этажей: 1
Количество жилых комнат: 5
Гараж: 1 машина
Узнать больше
Пристройка гаража имеет форму компактного блока с покатой односкатной крышей. Она имеет единую с основной частью здания наружную отделку, благодаря чему очень гармонично вписывается в целостную архитектуру коттеджа. Гараж запроектирован с небольшим техпомещением и выходом в сторону заднего двора. Фасады решены как контрастные поверхности, сочетающие снежно белые и насыщенно коричневые элементы.

На первом этаже дома сформирована удобная дневная зона открытого типа. У фронтальной стены запроектирована одно изолированная жилая комната, которая может стать дополнительной спальней, кабинетом или мастерской. Просторная ванная комната первого этажа предназначена как для гостей дома, так и для его хозяев. В ней достаточно места для установки всего необходимого сантехнического оборудования, а также бытовой стиральной и водонагревательной техники.

На втором этаже размещены три спальни, еще одна большая ванная комната и гардеробная. Одна из спален имеет выход на уютный балкончик. Дом идеально подойдет для семьи, состоящей из родительской пары и двух детей. Если нужно возвести коттедж на узком участке, можно использовать этот проект, но при этом отказаться от пристройки гаража.

Фасады

Внести изменения в конструктив стен возможно. Но данные изменения должны быть продуманы с учетом дальнейших последствий. При определении конструкции стены важно учитывать не только эстетические аспекты, но и эксплуатационные. Обязательно нужно учитывать коэффициент теплопроводности выбираемого стенового материала. У каждого материала он свой. Климатическая зона эксплуатации дома, так же является важным фактором. Так как для каждой из этих зон, СНИПом по теплотехнике определен расчетный коэффициент сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций.
Дом должен отражать индивидуальность человека, в нем проживающего.
Типовой проект – это всегда компромисс. Вам вроде бы все нравится, но хочется внести в него изменения, которые бы отражали именно вашу индивидуальность. Тем более, если речь идет о фасадах вашего дома. Более того, материалы для отделки фасада архитектор выбирает исходя из своего видения прекрасного. И не всегда данный подход можно назвать практичным или отражающим сегодняшние тенденции в области отделочных материалов.
Мы с удовольствием выполним для вас комплекс работ по модернизации типового проекта.
  • Изменить внутреннюю планировку помещений
  • Пристроить гараж, террасу
  • Изменить материал стен, покрытия кровли
  • Запроектировать цокольный этаж
  • Изменить оконные и дверные проемы
  • Изменить тип перекрытия
И это не полный список всех изменений, которые мы можем для вас выполнить. Изменения вносятся в проектную документацию на разных уровнях детализации: на уровне паспорта проекта и на уровне рабочей документации. В зависимости от этого будет зависеть цена адаптации. Основная задача студии адаптации проекта – это сделать типовой дом удобным для именно Вашего проживания, довести его до состояния «Дома Вашей Мечты».
Тип покрытия может быть вами выбран из всего многообразия представленных сегодня материалов. Однако конструктив и фактические условия эксплуатации некоторых кровель не позволяет применить целый ряд покрытий. В первую очередь следует учитывать органическое происхождение битумной и керамической черепицы, что делает ее применение нежелательным на домах расположенных на лесных участках. Во вторых конструктивные особенности кровли, купола, сферические элементы, округлые формы вносят ограничение на использование металлочерепицы и композитной черепицы. Стоит так же учитывать, что изменение типа покрытия влечет за собой изменение конструктивной части стропильной системы, а иногда и конструктивной части фундамента. Так как собственный вес кг/м2 различных типов покрытия существенно отличается. Мы с удовольствием выполним для вас замену типа покрытия. Подробнее о внесении изменений вы можете узнать у специалистов Студии Адаптации Проекта.
Очень правильно озадачиться данным вопросом на этапе покупки проекта. Распространенная ошибка, с которой часто сталкиваются сегодня заказчики, строящие дома – это ошибка при расчете бюджета строительства. Многие не задумываются или не корректно оценивают стоимость возведения дома по понравившемуся проекту. А это важно. Ведь долгострой или остановка строительства – это самое плохое, что может быть в строительстве: немалые деньги вложены, а результата нет. И как правило на этом этапе и сделать ничего нельзя с «горе» постройкой: не продать, не сдать в аренду. Одним словом только убытки, причем очень большие. Не попасть в данную ситуацию вам поможет услуга расчета стоимости строительства. Сметчики компании Shop-Project. Ltd по чертежам Вашего проекта сделают детальный расчет строительства. Это позволит вам адекватно оценить свои возможности и в конце концов принять правильное решение. Ведь зачастую, получив расчет и реально оценив свои силы, стоит выбрать другой проект и уже через год жить в своем доме. Подробней узнать о данном сервисе вы сможете у специалистов Сметно-Договорного Отдела.
Архитектурно-строительные чертежи включают в себя:

Архитектурные решения (АР)
  • Пояснительная записка
  • Ведомость рабочих чертежей
  • Отделочные планы
  • Кладочные планы
  • Фасады
  • Разрезы
  • План кровли
  • Ведомость полов
  • Ведомость заполнения проемов
  • Спецификация перемычек

Конструктивные решения (КР)
  • План фундаментов
  • Разрезы по фундаментам
  • Спецификации по фундаментам
  • Планы перекрытий
  • Спецификация по перекрытиям
  • Лестницы
  • План раскладки стропил
  • Разрезы по кровле
  • Спецификация по стропилам
  • Основные конструктивные узлы
Через сайт компании.

1. Выберете на нашем сайте интересующий вас проект.
2. Нажмите на кнопку «ЗАКАЗАТЬ»
3. Заполните форму обратной связи.
4. После получения вашего запроса, наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей поставки.
5. В удобной для вас форме оплатите проектную документацию.
6. Готовый проект мы отправим вам курьерской доставкой, либо вы самостоятельно можете забрать его у нас в офисе.

В офисе компании.

1. Выберете на нашем сайте интересующий вас проект.
2. Приезжайте к нам в офис по адресу: 115230 Москва, Электролитный проезд, дом 3, стр. 28, этаж 1, подъезд 2, офис 108А
3. Совместно с менеджером обсудите в офисе все детали поставки.
4. В удобной для вас форме оплатите проектную документацию.
5. Готовый проект, мы отправим вам курьерской доставкой, либо вы самостоятельно можете забрать его у нас в офисе.

Через электронную почту.

1. Выберете на нашем сайте интересующий вас проект.
2. На адрес info@shop-project.ru отправьте номер интересующего вас проекта. Например: W1-208. Укажите вашу контактную информацию для обратной связи.
3. После получения вашего запроса наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей поставки.
4. В удобной для вас форме оплатите проектную документацию.
5. Готовый проект мы отправим вам курьерской доставкой, либо вы самостоятельно можете забрать его у нас в офисе.
Прежде чем начинать строительство индивидуального дома необходимо получить разрешение на его строительство у районного архитектора. Для этого и необходим паспорт на проект дома, где указаны все необходимые параметры, такие как габариты дома, высота в коньке, объемно–планировочные и архитектурные решения.
Практически все наши проекты домов и коттеджей разработаны Петербургскими и Московскими архитекторами для климата Центрального и Северо-западного региона, где расчетная зимняя температура воздуха принята –26 градусов. Регион строительства, отличный от представленных выше, потребует корректировки теплового контура здания. В частности, будет необходим расчет сопротивления теплопередачи стены R для вашей климатической зоны. На основании которого подобран «пирог» ограждающих конструкций (стены, кровля) с выбором материала. Для этого вам необходимо при покупке проектной документации обратиться в нашу Студию Адаптации Проекта, специалисты которой выполнят все необходимые расчеты и предоставят чертежи узлов и элементов.
Каждый проект разрабатывается под определенные климатические и грунтовые условия. При этом грунтовые условия могут значительно отличаться даже от соседних участков! Поэтому, при правильном подходе к этапам строительства, предварительно необходимо заказать геологические изыскания и на их основании специалист определит, соответствуют или нет данные грунты принятым в проекте. Если грунтовые условия не соответствуют, то необходимо сделать корректировку фундаментов или вообще выбрать другой тип фундаментов. Более подробную информацию Вы сможете получить обратившись к специалистам нашего отдела по Адаптации Фундамента.
Все готовые проекты домов предоставляются исключительно на бумажном носителе. Проектную документацию в электронном виде мы не предоставляем.

Аватар пользователя Алексей
Алексей | 14.07.2016 12:55:57

Здравствуйте. Возможно ли исполнение зеркального варианта проекта S3-142-2 (Z38 D L GP) (вход с юга, пристройка гаража с запада), при этом оставить кухню с восточной стороны и сделать окна также с востока. На втором этаже увеличить высоту стен и добавить окно с восточной стороны для спальни, с северной стороны окно можно убрать. Сколько будет стоить проект с учетом такой адаптации.
Подходит ли проект для строительства в условиях Сахалинской области (сейсмоопасный район)?


Аватар пользователя Administrator
Administrator | 11.09.2015 08:45:05

Добрый день, Алексей! Исполнение зеркального варианта проекта дома с описанными Вами характеристиками допустимо. Что касается Сахалинской области, то есть ряд особенностей:
1) Сахалинская область имеет большую протяженность с севера на юг и нормативная глубина промерзания грунта в соответствии с климатологией колеблется от 0,91 м на самом юге в Южно-Курильске до серьезных 2,13 м в северных Кировске или Рыбновске. Поэтому нам, как минимум, надо понимать где конкретнее в Сахалинской области Вы планируете строить дом. Лучший вариант, иметь геологию участка.
2) Опять же связан с климатологией и нам надо понимать подойдет ли тот пирог стены в доме, который сейчас есть или его нужно будет делать более "теплым".
3) Сахалин обладает специфическими особенностями в проектировании дома, которые также нужно учесть. Дороговизна некоторых материалов, которые можно привезти только с материка, проблемы с наличием камней высокой плотности, поэтому лучше сразу определить все материалы из которых планируется строить дом и убедиться, что их использование будет экономически оправдано.
4) Сейсмика. Сахалинская область находится в трех зонах в соответствии с сейсмическим районированием территории РФ карта ОСР-97D, то есть зонах 9, 10 и 11 баллов. Данный фактор при проектировании необходимо учесть и в типовых проектах, естественно, он никак не учтен.
Опыт проектирования для Сахалина мы имеем, в том числе прохождение экспертизы Сахалининжпроектом. Для уточнения стоимости такого проекта на основании Ваших исходных данных, пожалуйста, направьте запрос на info@shop-project.ru с указанием точного места где планируете возводить дом, в ответ мы направим коммерческое предложение по приобретению проекта коттеджа. Спасибо за обращение!


Добавить комментарий


Размер файла не должен превышать 5 МБ.
Допустимые типы фаилов (jpg, png, gif, bmp, pdf, xlsx, xls, docx, doc)