Проектирование солидных особняков

Современные особняки – это просторные, комфортные и гостеприимные дома с оригинальной и выразительной архитектурой. Чаще всего солидные резиденции имеют стильный и элегантный внешний облик, соединенный с тщательно продуманными дорогими интерьерами помещений. Представительность дорогих загородных домов подчеркивается повышенной комфортабельность, применением элитных материалов и соответствие самым последним тенденциям архитектурной моды.

Современная архитектура

Еще совсем недавно состоятельные застройщики возводили для себя дома совершенного другого типа. Это были в основном коттеджи в классическом стиле, которые отличаются от загородного жилья эконом и среднего класса только превосходящими габаритами и изобилием декоративных элементов. Но сегодняшние элитные особняки выглядят иначе. Они проектируются с применением правил эргономики, и нередко имеют сложную кубическую форму, в которой все элементы подчинены строгой геометрии. Одна из главных отличий особняков, выполненных в современном стиле – это плоская кровля, которая может быть использована как открытая терраса.

Проект дома с пологими скатами кровли S8-254 Модена 

Спроектировать современный кубический коттедж, который будет выглядеть элегантно и не нарушит своим видом гармонию природного окружения непросто. Хороший проект требует серьезной проработки всех деталей будущего здания. Особое внимание уделяется пропорциям основных и дополнительных форм. Чтобы особняк, созданный исключительно из соединенных между собой кубических объемов не выглядел слишком массивным, большая часть его фасадом покрывается белой отделкой. Сделать такое здание более уютным по восприятию можно при помощи отделки некоторых элементов фасадов деревом. Отлично гармонизирует мнималистичную архитектуру широкое остекление. Многие элитные особняки проектируются с полностью остекленными гостиными с выходом на террасу с бассейном. При таких решениях фасад дома, выходящий в сторону террасы и сада, выглядит просто невесомым.

Планировка

Состоятельные люди и сегодня строят достаточно просторные дома, площадь которых во многих случаях составляет более 250 метров. Однако теперь внутреннее пространство используется рациональнее. Представительной частью дома традиционо выступает гостиная. Она должна быть большой и светлой. В классическом варианте планировки респектабельных особняков гостиная объединяется с холлом. Но в последнее время все чаще применяется прием открытой планировки, при котором гостиная объединяется еще и со столовой, перетекающей в кухню. В результате получается большая многофункциональная гостевая зона, которую можно оригинально и красиво оформить. В гостиной, соединенной со всеми дневными помещениями достаточно места для приема гостей и организации настоящих светских приемов. Но в повседневной жизни это помещение, предназначенное для дневного отдыха и общения членов семьи, может быть не очень комфортным из-за масштабных габаритов. Поэтому его разделяют на отдельные уютные зоны, иногда с применением разделительных перегородок.

Вариант интерьера гостиной дома по проекту особняка S8-247 (РИВЬЕРА 2)

Большие коттеджи строят в основном двух или трехэтажными. Спальные комнаты располагают на верхнем этаже. В элитном доме спальная зона должна состоять из просторных светлых спален, большой ванной комнаты и гардеробной. Это минимальный набор помещений. Часто территория спален дополняется широким холлом, кабинетом, зимним садом, спортзалом. Рядом с личными комнатами располагают помещения, которыми будут пользоваться только хозяева дома, и которые составят личную территорию жильцов, закрытую для гостей. Если в проекте предусматривается гостевая комната, ее располагают на первом этаже.

Часто в особняках все спальни оборудуются отдельными санузлами. Но это не обязательно. Если дом предназначается для обычной семьи, в которой есть дети любого возраста, одну из спален отводят под личную комнату родителей. Эту комнату наделяют персональной ванной комнатой, гардеробной и выходом на отдельный балкон или открытую лоджию. Для обитателей детских комнат можно предусмотреть общую ванную, а для личных вещей в каждой детской должно быть место для обустройства вместительной встроенной мебели.

Не последнее значение в дизайне и планировке особняка имеет ансамбль балконов, лоджий, террас. В любом солидном коттедже есть как минимум одна терраса и пара балконов. Нередко особняки проектируются с двумя или даже тремя террасами. Все эти открытые площадки существенно повышают комфортабельность проживания в доме, и при этом служат отличным украшением для него.

Проект современного дома S8-305-2 (ОПАЛ 2)

Хороший особняк должен быть не только удобным и красивым, но еще и практичным. Функциональность элитного загородного жилья достигается за счет того, что под каждую зону выделяется достаточно места. Техпомещения лучше размещать в цокольном этаже. Здесь же можно расположить помещения дополнительного значения, не требующие полноценного естественного освещения. В зависимости от потребностей и образа жизни хозяев часть цокольного этажа отводится под домашний SPA, бильярдную, сауну и т. д.

Энергосбережение

Большой и дорогой дом, даже если его хозяева очень состоятельные люди, должен быть экономичным. В первую очередь экономичность здания зависит от материалов, из которых возведены наружные стены, перекрытия, кровля. Надежная теплоизоляция необходима для сокращения расходов не отопление. При помощи новейших материалов и технологий можно построить просторный, светлый, и при этом недорогой в эксплуатации особняк. Применение механической вентиляции с рекуперацией тепла еще больше повышает уровень теплосбережения дома.

Требования к элитному особняку

Элитное загородное жилье, по мнению ведущих архитекторов, это объект, обладающий следующими характеристиками: представительный экстерьер, функциональная и удобная планировка, просторные помещения, эргономичность интерьера, выразительный дизайн гостевой зоны, комфортность и изолированность спальной зоны, наличие больших гардеробных и ванных комнат, широкое остекление, наличие открытой террасы. Кроме того, современный особняк должен иметь хорошо заизолированный и безопасный пристроенный гараж с удобным внутренним сообщением, защищенное от ветра и пыли входное крыльцо, достаточное количество техпомещений.

Проект частной резиденции Парковая вилла, S8-279-1