Авторизация
115230 Москва, Электролитный проезд, дом 3, стр. 28, этаж 1, подъезд 2, офис 108А
+7 (499) 653-86-25
info@shop-project.ru

Доработка проекта

Покупая типовой проект, Вы приобретаете готовый комплект чертежей стадии «Рабочий проект», по которому можно возводить дом. Есть решения, которые удовлетворяют потребностям многих клиентов, но универсальных решений «для всех» не бывает. Потребности каждого человека индивидуальны, поэтому, зачастую, возникает необходимость внести самые различные изменения в проектную документацию, чтобы сделать из типового проекта «Дом Вашей мечты». Ниже мы постарались описать какие изменения можно внести в проект и насколько значительно эти изменения могут скорректировать итоговую стоимость проекта коттеджа.
Самое главное, что Вы должны помнить – мы приложим все усилия, чтобы минимизировать Ваши затраты на проектирование при высоком качестве проектной документации!

  • 1) Адаптация фундамента под Ваш участок.

    Эта доработка пользуется высоким спросом благодаря тому, что стоимость устройства фундамента составляет около 30% в общей смете затрат на возведение коттеджа. Таким образом, используя разработанный для среднестатистических внешних факторов (климатическая зона и непосредственно связанный с этим показатель глубины промерзания грунта, геология грунтов и уровень грунтовых вод на Вашем участке) проект фундамента, может возникнуть две противоположных ситуации:

    • Риск возникновения значительных неоправданных затрат. Если у Вас хорошие исходные данные участка по качеству грунта и прочим показателям, то типовой фундамент будет иметь избыток несущей способности, полезность которого в сравнении с дополнительными расходами на возведение стремится к нулю.
    • Риск нехватки параметров несущей способности фундамента. Данный вариант тесно связан, помимо прочих, с климатической зоной, в которой расположен Ваш участок. Использование типовых фундаментов, разработанных для среднестатистических условий Московской области (глубина заложения монолитного ленточного фундамента в среднем 1,4-1,5 метра) совершенно недопустимо для использования в северных районах РФ. Поэтому, начиная работать с Shop-project.ru, наши менеджеры всегда интересуются для какой территории рассматривается проект и рекомендуют воспользоваться услугой адаптации фундамента, если по предварительным данным типовой фундамент Вам с высокой долей вероятности не подойдет.
    Стоимость: 6 000 рублей (независимо от площади коттеджа и типа фундамента).
  • 2) Изменение внутренней планировки пространства коттеджа без изменения несущих конструкций

    Вы выбрали понравившийся коттедж, но планировка внутреннего пространства коттеджа не понравилась. Оценить по стоимости такие доработки крайне сложно, ведь масштаб перепланировки бывает самый разный. Один из простых вариантов - перемещение одной межкомнатной перегородки, например, чтобы сделать две комнаты не одинаковыми по размеру, а одну сделать чуть больше – спальня, другую чуть меньше – детская. Сложный вариант может предполагать изменение назначений помещений, например, перенос кухни в проекте коттеджа, перенос санузла и так далее.

    Стоимость определяется индивидуально, исходя из объема внесения соответствующих изменений в документацию.
  • 3) Изменение несущих конструкций коттеджа

    Бывают случаи, когда клиент не согласен с предлагаемым архитектурным решением в проекте коттеджа. Например, на рисунке справа клиенту не нравится решение, в рамках которого кухня-гостиная имеет вогнутость внешних стен и выход на задний двор. Красным цветом указано - куда необходимо перенести несущие стены. Если Вы понимаете, что архитектурный облик коттеджа при таком изменении будет другим и настаиваете, чтобы указанное изменение было внесено в проектную документацию коттеджа, то мы готовы выполнить такую работу. При этом нужно обратить внимание, что такое изменение приводит к корректировке чертежей фундамента, плана крыши, внутренней планировки. Одной из разновидностей доработок, при которых необходима корректировка всех чертежей документации – это изменение масштаба коттеджа. То есть Вам понравился типовой проект, но нужен не 8 м х 8 м, а абсолютно аналогичный, только 11 м х 11 м, то есть пропорционально увеличению дома нужно увеличить все внутренние помещения

    Стоимость определяется индивидуально, исходя из объема внесения соответствующих изменений в документацию. Может доходить до стоимости самого типового проекта коттеджа.
  • 4) Добавление или удаление из проекта коттеджа окон, дверей, цокольного этажа, изменение параметров крыши, пристройка гаража

    Допустим, Вам понравился проект коттеджа, но в нем отсутствует дверь из гаража в дом, которая принципиально важна, либо хочется добавить окно, чтобы в спальне было светлее, может Вы хотите, чтобы в доме был полноценный цокольный этаж. Естественно, Ваши пожелания мы можем учесть и предусмотреть в проекте коттеджа все необходимое.

    Стоимость определяется индивидуально исходя из объема внесения соответствующих изменений в документацию.